【湾区大视野㉘】微改造焕发新活力，广州这个旧城街区成网红打卡胜地
粤港澳大湾区重点城市普遍开发程度较高，如何激发旧城活力、缓解“无地可用”的形势将更加迫切。本期湾区大视野带大家走进广州永庆坊，探访该区如何从一片挤满老房危房的老社区，摇身一变成为怀旧与潮流并存、文化与历史同在的微改文创街区。
微改保留特色建筑
网红街区永庆坊成青年人打卡热点
荔湾区住房和建设局副局长黄庆侃表示，现在永庆坊每天汇聚了来自国内外的游客，已成为感受西关滋味的“网红老街”，更是广州城市改造的一面旗帜。
恩宁路是广州保存最完整和最长的骑楼街，承载着广州千年商都的文化记忆，但荣光过后，却一度成为全广州危旧房最集中的区域之一。黄庆侃在采访中指出：“项目改造前这里的居民居住比较困难，当时统计过，人均居住面积只有11平方米，而且很多砖木结构房屋比较老，已成危楼”。
2007年底，恩宁路被正式纳入广州旧城改造计划，其中占地逾8,000平方米的永庆坊便成为了“微改造”的首个试点项目。2016年，万科中标永庆坊旧城改造项目，对片区进行一期“微改造”。
黄庆侃
黄庆侃透露，恩宁路项目改造原本打算按照“拆旧建新”模式推进，但开始2至3年后，大家普遍认为需要保留老街区的风貌和记忆，后来便转变工作思路，更契合“保育历史文化、活化利用旧城”的理念。“改造期间，工作部门还借鉴了世界各地的先进做法，包括澳门在内的城市在旧城区活化和保护方面的成功经验。最终永庆坊项目改造后，很多民国时期特色建筑都得以保留，更留下了各个年代的文化烙印。”他强调。
去年国家主席到访
目前，永庆坊已成为广州年轻人的“网红”打卡胜地，徜徉在这里，既能感受到扑面而来的循旧仿古的传统气息，更彰显着微改造后的活力与能量。周边还有粤剧艺术博物馆、八和会馆等历史文化建筑，街内亦有李小龙祖居、活版印刷体验馆等，让市民、游客可来此逛街听曲、赏玩民国建筑，感受老西关传统文化的魅力。
去年10月份，国家主席习近平在广州考察期间，第一站便到访永庆坊，在这里提出城市改造要更多采用微改造这种“绣花”功夫，注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。
海外游客慕名体验
永庆坊打造成广州旧城改造新名片
在永庆坊附近生活了五十多年的刘先生，现在每天都会前来散步。“这里以前就是一条烂街道、看不上眼的，现在政府投入资金，改造成一个旅游景点，是很大的作为”。
游客岑女士专门从香港回来，感受永庆坊的西关韵味。“之前是从新闻看到，知道习近平主席也来过。”她表示，从参观中可以怀念以前的历史，感受老西关的情怀。“这次专门带姐姐回来，还参观了粤剧博物馆，对以往的粤剧明星，回忆起来很有滋味”。
在改造和运营过程中，永庆坊还引入了文旅商业、众创办公、创意产业等不同元素，吸引众多本地居民、外来人口来此居住、创业、经商。在景德镇从事陶艺教学事业的青年人林云，去年九月便把陶艺店“青韵台”开进了永庆坊。
他表示：“荔湾是广州文化老区，集中了很多非遗项目如铜器制作、粤剧等，沉淀了广州千年的文化底蕴，这种文化底蕴还与青年人的创业结合得这么好，希望在这里把自己所学的陶瓷工艺知识分享给更多人，实现创业梦。”目前，店内还开设了陶艺DIY课程，每天都吸引众多游客前来体验。
引年轻人注入活力
继永庆坊一期改造后，荔湾区即将启动恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目，拟将其打造成集创意办公区、滨水文化餐饮（酒吧）配套、时尚商业（体验式）及综合配套、精品民宿等于一体的广州西关历史文化创意街区，改造面积相当于一期的十倍。
黄庆侃强调，新项目将会推广一期项目的好经验，更加注重质量和文化的注入，以及对街区原居民的关怀，希望将其打造成粤港澳大湾区的文化名片，让这里记得住乡愁，吸引得了年轻人，成为振兴得起老城的活力街区。